Casa en parcela vista al mar. Lomas de Panitao. 2 km límite urbano
Tour virtual 360. Desliza el mouse o el dedo sobre la pantalla.
Puedes acercar, o rotar la imagen para apreciar este maravilloso entorno, del borde costero de Puerto Montt
¿Cómo es vivir cerca del mar, en Puerto Montt?
Si tu sueño es vivir en contacto con la naturaleza, al abrigo del bosque nativo, pero cerca del mar, este cambio de vida, hará muy bien tu salud y a la de tu familia. Está documentado por estudios, que el vivir cerca de una playa puede mejorar tu calidad de vida.
- La brisa marina te ayuda a dormir mejor, además que existe mayor pureza del aire en las costas, que, en el caso de esta parcela que posee bosque nativo, es aún más puro
- También es muy beneficioso en tu salud, porque el caminar por una playa, reduce enormemente, los niveles stress y ansiedad
- El agua salada tiene propiedades limpiadoras
Pasar unos pocos minutos en un entorno salado diariamente ofrece grandes beneficios para la piel y funciona como un ejercicio exfoliante natural. Asimismo, el aire salado también es ideal para los pulmones, y la arena puede ser útil cuando se mezcla con el agua salada para limpiar aún más la piel.
Te mantiene saludable
El hacer ejercicios en una playa, te puede otorgar una mejor condición física aventajada, ya que además de los ejercicios comunes, como correr, o caminar, también puedes hacer deportes náuticos, como el kayak o velerismo entre otros.
Además, según la página web The Health Site, la proximidad a la costa o permanecer cerca del mar aumenta las posibilidades de estar más en forma.
Ofrece niveles más altos de vitamina D, la vitamina del sol
Sabías que la deficiencia de vitamina D puede causar horribles problemas de salud como hipertensión, diabetes, enfermedades cardiovasculares, anemia, daño cerebral, depresión, infertilidad y cáncer?
Las personas que viven en climas opacos y sombríos generalmente enfrentan más deficiencia de vitamina D que las que viven cerca de la costa, según un estudio realizado con 7,000 participantes. Un departamento junto al mar significa que recibes más vitamina solar, lo que puede protegerte de algunas de las enfermedades más peligrosas en la actualidad.
Las construcciones existentes en esta parcela, están diseñadas para el máximo aprovechamiento de la luz solar, en sus interiores y sus 4 terrazas.
Ubicación de la propiedad
La casa en parcela, de Lomas de Panitao, parcelación, que se ubica, a 700 mt de la ruta V815, camino costero que conecta Puerto Montt con Calbuco. La parcela se emplaza, a 250 mt de la playa de sector Panitao bajo. Este sector cuenta con el transporte colectivo que comunica Puerto Montt con Calbuco, en todos sus lugares rurales, todos los días del año, por tanto, además de gozar de la tranquilidad, privacidad y belleza del sector, también se cuenta con una buena conectividad.
Propiedad con viviendas de hermoso y diseño y funcionalidad
Esta parcela con casa, cabaña y una gran bodega, atraerán tu atención, apenas cruces el acceso controlado al terreno y puedas ver los jardines que han sido diseñados con un acogedor paisajismo, con distintas tonalidades, con sus prados verdes, los árboles nativos, los árboles ornamentales, que la rodean y las flores que embellecen este conjunto de naturaleza sureña.
Esta propiedad se compone de una vivienda principal de 200 m2 con cómodos espacios, además en excelente estado de conservación, tres terrazas techadas, dos de ellas que miran hacia el mar y el entorno agreste, una acogedora cabaña de 55 m2 que se vende con el amoblado publicado , que también posee una terraza con orientación a la salida del sol y al mar, que puedes destinar a tus visitas o posibilidad de arriendo año corrido o diario.
Queremos invitarte a vivir la experiencia de conocer esta gran propiedad, su hermoso entorno, la conexión con el mar y la gran tranquilidad, que experimentarás en tu contacto con la naturaleza, pero sólo a 20 minutos de Puerto Montt.
Si resides o no en la zona y estás pensando en un retiro de la vida cotidiana o laboral, deseas jubilar, pero no perder el contacto con tus hijos o familiares, esta gran propiedad con sus acogedores espacios, harán muy gratos los encuentros con tus seres queridos.
Todos los detalles de las viviendas los podrás ver en la siguiente sección donde se describen las características.
Casa en parcela Lomas de Panitao, Puerto Montt
- Superficie total: 5000 m2
- Superficie construida: 340 m2, en 3 construcciones
- Acceso controlado con portón automático y citófono
- Estacionamiento techado con capacidad para 3 vehículos
Vivienda principal
- 200 m2 construidos en 2 plantas
Nivel 1
- 2 amplios dormitorios principal en suite
- baño de visitas completo
- Baño en suite
- Amplio Living con ventanales orientados a los jardines y el mar
- Comedor independiente
- Cocina amoblada
- Logia o lavandería
- Hall acceso
- Terraza techada con vista al mar
- Terraza techada conectada con cocina
Nivel 2
- 2 dormitorios
- Baño con cabina
- Terraza techada con vista al mar
Cabaña visitas
- 2 Dormitorios con baño en suite en cada uno
- Living – comedor y cocina integrados
- Amplia terraza con orientación al este, hacia los jardines y el mar
Se vende con el amoblado publicado
Bodega multipropósito 80 m2 construidos
Preguntas frecuentes
¿CÓMO SE PUEDE FINANCIAR ESTA PROPIEDAD?
La puedes financiar contado o mediante crédito hipotecario, con el banco de tu elección o puedes optar por un convenio, que banco Scotiabank suscribió con nuestra empresa.
¿CUÁLES SON LOS REQUISITOS BÁSICOS PARA OBTENER UN CRÉDITO HIPOTECARIO?
- Renta liquida acorde con el valor de la vivienda
- Un año de antigüedad laboral
- Contrato indefinido
- No tener informes comerciales negativos durante un año, aunque estén aclarados
EN QUE ME PUEDE AYUDAR ALIHUEN PROPIEDADES SPA EN LA COMPRA DE ESTA VIVIENDA?
Te podemos ayudar en la tramitación para la obtención de un crédito hipotecario, en el banco que te ofrezca mejores garantías, además de brindarte asesoramiento en todo el proceso de la compra, hasta la entrega de la propiedad. Analiza las ventaja de contar con la ayuda de una corredora de propiedades aquí.
CONVENIO CON BANCO SCOTIABANK
¿EN QUE CONSISTE EL CONVENIO?
- Financiamiento hasta un 90% del valor tasación de la propiedad
- Plazo hasta 30 años
- Tasación y estudio de títulos sin costo
ESTAS CONDICIONES ESTÁN SUJETAS A LA EVALUACIÓN DE LA ENTIDAD BANCARIA
¿CUÁLES SON LAS ETAPAS DE LA TRAMITACIÓN DE UN CRÉDITO HIPOTECARIO?
- Evaluación bancaria
- Pre -aprobación del crédito hipotecario
- Tasación de la propiedad
- Estudio de títulos de la vivienda
- Firma de escritura en notaría destinada por el banco que otorga el crédito hipotecario, de los comparecientes y el o los bancos comprometidos en la operación, en el caso que exista deuda hipotecaria de la vivienda.
- Inscripción del inmueble en el conservador de bienes raíces de la ciudad en la cual se encuentra inscrito el bien raíz.
- Pago del total del crédito hipotecario al vendedor, por parte del banco que otorga el crédito hipotecario.
¿CUÁL ES PROCESO EN EL CASO DE UNA COMPRA AL CONTADO?
- Estudio de títulos por parte de un abogado de preferencia del comprador
- Firma de escritura de los comparecientes y el banco alzante de la hipoteca de la vivienda, si existe
- En el caso de que exista deuda hipotecaria, el comprador emite dos vales vista, uno por el valor de la deuda hipotecaria, basado en un informe de deuda, o prepago emitida por el banco alzante de la hipoteca y el otro por el saldo a favor del vendedor. Ambos instrumentos quedan en resguardo notarial, para ser cobrados por las partes antes mencionadas, una vez inscrita la propiedad el conservador de bienes raíces.
- Alzamiento de la hipoteca de la propiedad, si existe. Lee más aquí de este proceso
¿EXISTE COMISIÓN POR ESTA GESTIÓN INMOBILIARIA?
Si, en efecto, existe una comisión de un 2% del total de precio de venta final de este inmueble, incluido impuestos.
¿LA PROPIEDAD ES PARTE DE UN CONDOMINIO?
No la propiedad no es parte de un condominio. Es parte de una parcelación.
¿EXISTEN GASTOS COMUNES EN LA PARCELACIÓN?
No existen gastos comunes asociados